Что хуже - участок или квартира?

На днях мэр Улан-Удэ Александр Голков предложил вместо положенных по закону участков выдавать многодетным семьям квартиры в многоквартирных домах. Объяснил предложение он тем, что в городе нет столько земли, сколько людей стоит в очереди

С одной стороны, предложение выглядит вполне логичным – участок, который занимает одна семья – 1-1,5 гектара, могут занять десятки семей, получив все благоустройства многоквартирного дома. Да и заехать в квартиру можно сразу.

С другой стороны, имея участок, семья может поставить на нём пятистенок и потихоньку пристраивать жилплощадь по мере роста детей и благосостояния семьи. Можно и выделить выросшему отроку часть земли под собственный дом или для продажи. В случае же с квартирой всякая возможность дальнейшего развития жилплощади исключается.

Но это ещё полбеды. Многие помнят прошлогодние скандалы, связанные с расселением улан-удэнцев из ветхих и аварийных домов. Были случаи, когда люди просто отказывались въезжать в новый дом.

Сам мэр тогда комментировал, что «чрезвычайно низкая стоимость квадратного метра вряд ли позволит, чтобы это жилье соответствовало каким-то высоким требованиям. Это минимальный набор требований, который соблюдается».

Сейчас городским властям предложено продумать переход с участков на квартиры. Остаётся надеяться, что участки на окраине (которые фактически получают семьи) не «монетизируют» до стоимости ветхого жилья, которое строится «по минимальным требованиям».