Бурятия не смогла войти в топ-40 регионов по развитию ипотеки
В республике значительно ухудшилась ситуация с выданными ипотечными кредитами
За прошедшие 12 месяцев в Бурятии выдано 21,7 ипотечных кредита на тысячу человек экономически активного населения, что соответствует среднему показателю по стране. Республика заняла 44 место из 85-ти в рейтинге по развитию ипотеки. Исследование представило РИА Новости.
При этом количество ипотечных кредитов за пять месяцев 2022 года в Бурятии сократилось на 20,1% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Средний размер ипотечного кредита в республике составляет 3,19 млн руб.
Отметим, Иркутская область занимает 29-ю строчку рейтинга (23,4 кредита на тысячу человек) а Забайкальский край - 54-ю (19,8 кредита). Снижение количества ипотечных кредитов в соседних регионов составило 35,7% и 26,3% соответственно, а средний размер ипотечного кредита – 2,95 и 3,29 млн руб соответственно.
Пандемия коронавируса оказала заметное негативное влияние почти на все аспекты жизни и бизнеса, но при этом для ипотечного рынка оказалась абсолютным благом, отмечают эксперты. Впервые в российской истории ставки в кризис снижались, произошло заметное расширение поддержки ипотечного рынка со стороны государства. Объёмом выдачи ипотеки в 2021 году был рекордным - было выдано почти два миллиона ипотечных кредитов на 5,7 триллиона рублей (это выше, чем суммарная ипотека за шесть лет с 2010 по 2017 год). Так что эксперты с уверенностью заявляют: случился настоящий ипотечный бум.
В 2022 году ситуация резко поменялась. Как показало исследование РИА Новости, выдача ипотеки снизилась во всех регионах России, а в среднем по стране количество новых жилищных кредитов сократилось более чем на треть. В целом развитие ипотечного рынка заметно разнится от региона к региону.
По оценкам РИА Новости, в среднем в России за последние 12 месяцев (июнь 2021 – май 2022 года) на тысячу человек экономически активного населения было выдано порядка 22-х ипотечных кредитов. Это меньше, чем в предыдущий рекордный год, однако для сравнения, в 2016 году на тысячу человек экономически активного населения выдавалось лишь 10 ипотечных кредитов.
В текущем году лидером по развитости ипотеки стала Тюменская область, где 37 человек из тысячи взяли ипотечный кредит за прошедшие 12 месяцев. Вторую и третью строчки в рейтинге занимают Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Ямало-Ненецкий автономный округ с результатами – 35,3 и 34,3 кредита на тысячу человек экономически активного населения.
Также в десятке лидеров оказались Удмуртская Республика (32,6 кредита), Республика Саха (Якутия) (32,3 кредита), Республика Башкортостан (31,6 кредита), Новосибирская область (30,9 кредита), Республика Татарстан (29,8 кредита), Магаданская область (29,5 кредита) и Пермский край (29,4 кредита). Всего выше среднероссийского уровня развитость ипотеки наблюдается в 44 регионах, а в 10 регионах она выше среднего уровня как минимум на треть.
Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают: Ингушетия, Дагестан, Крым, Севастополь и Кабардино-Балкарская Республика.
Самые крупные кредиты берут в Москве, где в среднем объём одного ипотечного кредита составляет 6,8 миллиона рублей. Также большие кредиты берут в Московской области (5,1 миллиона рублей), в Санкт-Петербурге (4,7 миллиона рублей), а также в Сахалинской области и Якутии, где средний объём кредита – 4,4 миллиона рублей.
Самые маленькие ипотечные кредиты клиенты банков запрашивают в Чеченской Республике - около миллиона рублей. В целом по России средний ипотечный кредит составляет уже 3,4 миллиона рублей, а два года назад он был менее 2,4 миллиона рублей, таким образом, кредиты в объёмах растут достаточно быстро вслед за ростом цен на квадратные метры.
По оценкам РИА Новости, выдача ипотеки в 2022 году будет нарастать после спада в марте-мае. Этому будут способствовать снижение ставок и софинансирование процентов со стороны застройщиков. При этом, считают аналитики, скорее всего, в ближайшие два года количество ипотечных кредитов на тысячу человек экономически активного населения не превысит результат крайне успешного 2021 года.
За прошедшие 12 месяцев в Бурятии выдано 21,7 ипотечных кредита на тысячу человек экономически активного населения, что соответствует среднему показателю по стране. Республика заняла 44 место из 85-ти в рейтинге по развитию ипотеки. Исследование представило РИА Новости.
При этом количество ипотечных кредитов за пять месяцев 2022 года в Бурятии сократилось на 20,1% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Средний размер ипотечного кредита в республике составляет 3,19 млн руб.
Отметим, Иркутская область занимает 29-ю строчку рейтинга (23,4 кредита на тысячу человек) а Забайкальский край - 54-ю (19,8 кредита). Снижение количества ипотечных кредитов в соседних регионов составило 35,7% и 26,3% соответственно, а средний размер ипотечного кредита – 2,95 и 3,29 млн руб соответственно.
Пандемия коронавируса оказала заметное негативное влияние почти на все аспекты жизни и бизнеса, но при этом для ипотечного рынка оказалась абсолютным благом, отмечают эксперты. Впервые в российской истории ставки в кризис снижались, произошло заметное расширение поддержки ипотечного рынка со стороны государства. Объёмом выдачи ипотеки в 2021 году был рекордным - было выдано почти два миллиона ипотечных кредитов на 5,7 триллиона рублей (это выше, чем суммарная ипотека за шесть лет с 2010 по 2017 год). Так что эксперты с уверенностью заявляют: случился настоящий ипотечный бум.
В 2022 году ситуация резко поменялась. Как показало исследование РИА Новости, выдача ипотеки снизилась во всех регионах России, а в среднем по стране количество новых жилищных кредитов сократилось более чем на треть. В целом развитие ипотечного рынка заметно разнится от региона к региону.
По оценкам РИА Новости, в среднем в России за последние 12 месяцев (июнь 2021 – май 2022 года) на тысячу человек экономически активного населения было выдано порядка 22-х ипотечных кредитов. Это меньше, чем в предыдущий рекордный год, однако для сравнения, в 2016 году на тысячу человек экономически активного населения выдавалось лишь 10 ипотечных кредитов.
В текущем году лидером по развитости ипотеки стала Тюменская область, где 37 человек из тысячи взяли ипотечный кредит за прошедшие 12 месяцев. Вторую и третью строчки в рейтинге занимают Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Ямало-Ненецкий автономный округ с результатами – 35,3 и 34,3 кредита на тысячу человек экономически активного населения.
Также в десятке лидеров оказались Удмуртская Республика (32,6 кредита), Республика Саха (Якутия) (32,3 кредита), Республика Башкортостан (31,6 кредита), Новосибирская область (30,9 кредита), Республика Татарстан (29,8 кредита), Магаданская область (29,5 кредита) и Пермский край (29,4 кредита). Всего выше среднероссийского уровня развитость ипотеки наблюдается в 44 регионах, а в 10 регионах она выше среднего уровня как минимум на треть.
Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают: Ингушетия, Дагестан, Крым, Севастополь и Кабардино-Балкарская Республика.
Самые крупные кредиты берут в Москве, где в среднем объём одного ипотечного кредита составляет 6,8 миллиона рублей. Также большие кредиты берут в Московской области (5,1 миллиона рублей), в Санкт-Петербурге (4,7 миллиона рублей), а также в Сахалинской области и Якутии, где средний объём кредита – 4,4 миллиона рублей.
Самые маленькие ипотечные кредиты клиенты банков запрашивают в Чеченской Республике - около миллиона рублей. В целом по России средний ипотечный кредит составляет уже 3,4 миллиона рублей, а два года назад он был менее 2,4 миллиона рублей, таким образом, кредиты в объёмах растут достаточно быстро вслед за ростом цен на квадратные метры.
По оценкам РИА Новости, выдача ипотеки в 2022 году будет нарастать после спада в марте-мае. Этому будут способствовать снижение ставок и софинансирование процентов со стороны застройщиков. При этом, считают аналитики, скорее всего, в ближайшие два года количество ипотечных кредитов на тысячу человек экономически активного населения не превысит результат крайне успешного 2021 года.
Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.
Читают сейчас
Происшествия, 16.05.2024
Будучи главным бухгалтером сельской администрации, она завышала себе зарплату
Происшествия, 16.05.2024
Верховный суд Бурятии оставил без изменения назначенное районным судом наказание