Улан-Удэ бьёт рекорды по росту цен на вторичное жильё

Столица Бурятии выбилась в лидеры по росту цен на квадратные метры на вторичке. Как сообщает РБК, в первом квартале (с января по март) 2024 года «квадрат» в старых домах стоил 119 181 рубль, а во втором (с апреля по июнь) – уже 125 426. За три месяца он подорожал на 5,24%.

Улан-Удэ оказался на третьем месте по стране. На первом – Сочи, где один кв. метр на вторичном рынке наценился на 6,44% – с 248 970 до 264 993 тысяч рублей. Вторая в списке – Махачкала с показателем 5,77% (с 88 162 до 93 249).

Также в первую пятёрку вошли Набережные Челны (+4,69%) и Барнаул (+3,93%). Москва занимает в рейтинге 48-е место – в российской столице за подешевевший на 0,51% «квадрат» такого жилья сегодня просят 323 400 рублей. Снижение также наблюдается в Балашихе (-1,11%), Санкт-Петербурге (-0,51%), Рязани (-0,34%), Магнитогорске (-0,33%) и Туле (-0,12%).

- Во втором квартале 2024-го  цены в Москве и Санкт-Петербурге показывают снижение. Весь рост начала года оказался потерян в мае и июне, так что по итогу цены на рынке могут пойти вниз. Пока удивляет их продолжающийся рост в Махачкале. Жилье там всё ещё стоит меньше, чем в других крупных городах, но развитие внутреннего туризма положительно влияет на местный рынок недвижимости, – отмечают эксперты.