В Улан-Удэ ДНТ оказалось не на своей земле

Более сотни жителей Улан-Удэ могут лишиться возможности построить дачи в микрорайоне Энергетик. Нынешних арендаторов участка под строительство заподозрили в подделке документов

Почти два года назад на участке (площадью 158 тысяч квадратных метров) была запланирована постройка дачного посёлка. За освоение земли, якобы по договору аренды, взялось ДНТ «Зелёный плюс». Его члены на собственные средства заказали проект планировки и выравнивания территории под строительство дач. Но оказалось, что права на владение землей ДНТ не имеет. А значит, любая постройка на этом участке может считаться самоволкой.

- Они собственным решением отнимают земельный участок. Каково положение членов ДНТ, тех которые вложили в это? На 20 миллионов было произведено затрат на освоение, выравнивание земельного участка, - говорит представитель ДНТ «Зеленый плюс» Оксана Дугарова.

По словам представителей Комитета по управлению имуществом, официальных сделок по передаче земли именно в ДНТ «Зелёный плюс» не было. Права на участок данному товариществу переуступил бывший арендатор ДНТ «Преображение». В результате чего договор аренды потерял свою силу.

- Само законодательство дачных некоммерческих товариществ не предполагает, что возможна какая-то уступка права аренды от одного ДНТ к другому. Это во-первых. А во-вторых, любые какие-то переуступки права аренды, они согласовываются с Комитетом по управлению имуществом, - заявил заместитель председателя комитета Николай Васюткин.

Об опасности приобретения участков в ДНТ «Зелёный плюс» комитет предупреждал ещё в феврале. Именно тогда выяснилось, что участок состоит на кадастровом учёте по возможно поддельным документам.

И этот случай - не единственный в Улан-Удэ. Подобные ситуации возникают из-за того, что горожане, прежде чем вступить в какое-либо дачное товарищество, не обращаются за информацией в КУИ.

- Человек становится членом ДНТ, а ему потом даётся земельный участок. И вот тут довольно интересно. Во-первых, есть ли у этого ДНТ земля? Люди проверяют? Не проверяют это. На законных ли основаниях она выделена? И является ли категория земель нужной? То есть с 1 марта это отменяется, но до 1 марта это сохраняется, - рассуждает юрист Виталий Хонихоев.

Пока же вопрос законности действий обеих сторон решается в суде, каждая из них по-прежнему призывает горожан повременить с приобретением земли на этом участке, сообщает «Тивиком».