Жители Улан-Удэ могут сэкономить миллионы рублей на капитальном ремонте

Жители Улан-Удэ могут сэкономить миллионы рублей на капитальном ремонте
Общество,  05.08.2010 17:11. Фото:Baikal-daily.ru
В домах по улице Норильская в районе Пентагона жители пошли на установку теплового пункта, которые только начинают появляться в Улан-Удэ. Такой пункт позволяет автоматически регулировать температуру в квартирах в зависимости от погоды за окном, что снижает коммунальные расходы хозяев квартир - даже невзирая на стоимость самого оборудования в 800 тысяч рублей и расходов на его установку 

Однако, на Норильской жители оплатят лишь часть расходов. Это стало возможным благодаря программе капитального ремонта, которая действует в Улан-Удэ уже третий год в рамках федерального законодательства. Хотя капремонт многоквартирных домов -  проблема, согласно жилищному кодексу, исключительно самих жильцов, поддержка фонда содействия реформированию ЖКХ позволяет сэкономить на ремонте миллионы.

Фонд берет большую часть затрат на себя, а жители попавших в программу домов оплачивают лишь пять процентов расходов. В зависимости от занимаемой площади - это в среднем от двух до семи-восьми тысяч рублей с квартиры.  

В общей сложности фондом ЖКХ для Улан-Удэ с 2008 года было выделено 652 миллиона рублей. Если вычесть сумму на выселение из аварийного жилья, то непосредственно на сам капремонт потрачено 442 миллиона рублей, а в этом году - 199 миллионов рублей. Это 242 дома. В настоящее время в столице Бурятии проводится капитальный ремонт 56 многоквартирных домов. На дом ¹41 по улице Ермаковской, например, выделено около четырех миллионов рублей. На шесть домов по Норильской - 21 миллион рублей. 

Самые распространенные работы – ремонт инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, а также утепление фасадов и замена кровли – как ответ на жалобы жителей. Так старый, крошащийся в руках строителей шифер раньше было трудно заменить частично, поскольку его перестали выпускать. Сейчас его меняют на металопрофиль. Испытания первыми дождями прошло на «отлично», подчеркивают управляющие.

Обязательное условия – повышение энергоэффективности дома, что предусматривает установку счетчиков, энергосберегающих лампочек, которые могут стоить около 15 тысяч рублей и быть экономичнее до семи раз, и датчиков движения.

Неудивительно, что программа предусматривает активное участие самих улан-удэнцев, которые денежно заинтересованы в ней. Если в первый год она шла тяжело, то сейчас количество желающих увеличилось в разы, но допускают не всех.

При отборе заявок учитывается процент жителей дома, пришедших на собрание. Также много значит и повышение доли софинансирования со стороны жильцов выше пяти минимальных процентов. Так в ТСЖ «Багульник» в районе Пентагона 95 процентов жителей одобрило внесение десяти процентов собственных средств. Комиссия ставит заявке определенное количество баллов, при этом дата строительства дома не учитывается.

Управляющие организации утверждают, что недовольных среди горожан нет, тем более, что заплатить можно и в рассрочку. Самые аккуратные плательщики при этом – пенсионеры. А проблемы возникают с предпринимателями, которые базируются в жилых домах. По закону им необходимо оплачивать вместо пяти процентов все сто. Для магазина на Ермаковской 41, к примеру, это должно обойтись в сумму около 500 тысяч рублей. Заместитель мэра по развитию инфраструктуры Гемаля Гендунова категорична: в случаях отказа следует подавать в суд. Тем более практика уже есть - положительных судебных решений в прошлом году удалось добиться управляющей компании ООО «ЖЭУ-6», сообщила директор Наталья Пелихова.

Улан-удэнцев обвиняют в ином. Жители не относятся бережно к собственному имуществу, а зачастую воруют новое энергосберегающее оборудование. Лампы ресурсом в 100 тысяч часов просто не успевают их отработать.

- Пластиковые и алюминиевые корпуса. Ножовкой можно отпилить что угодно, - пояснил подрядчик Владимир Никитин.

- В любом случае это общедолевое имущество, собственники должны бережно относиться к нему, - добавила заммэра Гемаля Гендунова.

По ее словам, ответственность собственников в этой программе заключается еще и в том, что они, наряду с представителями мэрии и надзорных органов, участвуют в приемке работ. Так компания «ЖЭУ-6» собирает подписи всех жильцов.

Полностью все работы должны быть завершены к началу отопительного сезона, к сентябрю.

Точное число домов в городе, которые также требуют аналогичного ремонта, неизвестно. По мнению Гемали Гендуновой, износ большой, это касается домов и 60-х годов, и 90-х годов постройки.  

- Все те лимиты, которые были определены – что субъекту, что городу Улан-Удэ, можно сказать, сегодня израсходованы. Будем надеяться, что программа будет продлена, и мы будем активизировать наших жителей, – заключила Гемаля Гендунова.

В Улан-Удэ порядка 7880 многоквартирных жилых домов, включая двухквартирные. Из них 3,5 тысячи этажностью в два этажа и выше.  

Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.

Читают сейчас

Правительство России запретило майнинг в Бурятии

Но только в пики энергопотребления

В Монголии будут производить уголь с минимальным выбросом дыма
Строительство коксохимического завода начнётся во втором квартале 2025 года
Бурятия опять угодила в аутсайдеры года по уровню жизни
За 12 месяцев позиции республики в рейтинге не изменилась

В улан-удэнских банкоматах появились новые пятитысячные купюры
Некоторые горожане удивляются, получив банкноту в руки
Тува работает над обоснованием международного транспортного коридора
К работе над проектом подключится центр стратегических разработок
Кадры в Бурятии – итоги 2024 года
В 2024 году Бурятия продолжала испытывать нехватку рабочих рук. И ситуация с кадрами внутри региона мало чем отличалась, по сути, от общероссийской. Но сложа руки не сидели, запустив несколько многообещающих кадровых проектов
Жилье и недвижимость в Бурятии – итоги 2024 года
Для недвижимости 2024 год был неоднозначным. С одной стороны, в Бурятии растёт ввод новостроек и начинается реновация в центре Улан-Удэ. А с другой – цены на недвижимость по-прежнему ползут вверх
В Бурятии приняли дефицитный бюджет на 2025 год
Расходы в республике превысят доходы на 6 миллиардов рублей
В Бурятии назвали самые высокооплачиваемые отрасли
За год средняя зарплата в одной из них увеличилась на 40 с лишним тысяч
В Горсаду в Улан-Удэ впервые установили ёлку
Там сразу появилась новогодняя атмосфера
Цены в Бурятии – итоги 2024 года
Одной из главных тем обсуждения и обеспокоенности у жителей Бурятии были цены на продукты и непродовольственные товары. Бурятия справлялась как могла
^