Росреестр объяснил ситуацию по регистрации прав на землю в Тункинском районе Бурятии

Управление Росреестра прокомментировало вопрос, поднятый во время визита Владимира Путина в Бурятию

В частности, на встрече во время обсуждения прозвучала информация о привлечении к административной ответственности жителей Тункинского района за отсутствие оформленных прав на землю.

Управление Росреестра по Бурятии по данному факту объясняет следующее:

«Управление Росреестра по Республике Бурятия в соответствии с возложенными полномочиями осуществляет на территории Тункинского района государственную регистрацию прав на недвижимость и государственный земельный надзор в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Полномочиями по осуществлению указанных функций наделено два специалиста, являющихся федеральными государственными служащими.

Изменение практики государственной регистрации прав на земельные участки с 2012 году обусловлено сложившейся судебной практикой, основанной на требованиях законодательства Российской Федерации. При этом, регистрируются ранее возникшие права на земельные участки, права возникшие по результатам сделок с земельными участками с зарегистрированными правами, права на жилые дома и т.д.

Так, за период с 21.03.2012 г. по 31.07.2017 г. по Тункинскому району Управлением совершено 18449 действий по регистрации прав.

В том числе в отношении земельных участков зарегистрированы: права собственности и постоянного бессрочного пользования – 7157, сделки, ограничения (обременения) прав - 544.

В отношении жилого фонда совершено 8711 тысяч регистрационных действий, из которых 7435 – права собственности и иных вещных прав, 1276 тыс. – регистрация сделок, ограничений (обременений) прав.

За указанный период - 685 отказов в государственной регистрации, из которых 506 – в регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) прав на земельные участки, 110 - в регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) прав на жилые дома, помещения.

В рамках проведения государственного земельного надзора Управление осуществляет надзор за соблюдением требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

В границах района в период с 21.03.2012 г. по 01.07.2017 г. Управлением проведено 618 проверок соблюдения земельного законодательства, из них внеплановых проверок по исполнению ранее выданных предписаний - 236. В ходе проведения внеплановых проверок выявлено 103 административных правонарушения против порядка управления, ответственность за которые предусмотрена ч. 25, 26 ст.19.5 КоАП РФ.

В настоящее время на контроле находится 64 нарушения земельного законодательства.

Государственными инспекторами по использованию и охране земель за указанный период за нарушения земельного законодательства привлечено к административной ответственности 112 граждан, 26 юридических лиц.
Управлением введена практика продления предписаний до 6 месяцев на основании ходатайств лиц, которым выданы предписания, с приложением документов, подтверждающих обращение в уполномоченный орган с заявлением об оформлении права на используемый земельный участок. Информация о возможности продления срока исполнения предписания доводится до проверяемых лиц, в том числе в тексте предписания.

В целом, решение вопроса оформления прав граждан, юридических лиц на земельные участки в существующих границах Национального парка «Тункинский», зависит от внесения изменений в нормативно-правовые акты, регулирующие оборот земель ООПТ.

Управление исполняет возложенные государством полномочия при наличии фактов нарушений требований земельного законодательства на территории Тункинского района осуществление функции по государственному земельному надзору является необходимым условием регулирования земельных отношений».