«Однушки» в Улан-Удэ оказались одними из самых доходных в стране

«Однушки» в Улан-Удэ оказались одними из самых доходных  в стране
Общество,  17.03.2023 14:55. Фото:Сергей Тарасенко
Их очень выгодно сдавать в аренду

Федеральный портал «Мир квартир» выяснил, какова доходность у одно- и двухкомнатных квартир в новостройках в 70 крупнейших городах страны. Для этого эксперты изучили стоимость жилья на первичке на сайте и, исходя из рыночных ставок, рассчитали ожидаемую прибыль от его аренды, а потом второе разделили на первое.

Самые доходные однушки в стране – с показателем 11,6% – оказались в Махачкале. Далее идут Магнитогорск (7,2%), Грозный (6,9%), Мурманск (6,7%), Улан-Удэ (6,4%), Владимир (6,3%), Оренбург (6,3%), Нижний Тагил (5,7%), Ростов-на-Дону (5,7%) и Хабаровск (5,5%).

Средняя цена такой квартиры в столице Бурятии – 3 миллиона 457 тысяч 388 рублей, а аренда обойдётся примерно в 18 516. Двушка стоит порядка 5 миллионов 398 тысяч 638 рублей, сдать её можно за 22 539, и доходность в итоге составит 5%.

В Иркутске доходность от однушек и двушек достигает 5,3% и 5,1%, в соседней Чите (20 место) – 4,5% и 4,7% соответственно.

Жильё с двумя комнатами выгоднее всего сдавать в Махачкале (9,6%), Магнитогорске (7,5%), Мурманске (6%), Грозном (6%), Якутске (6%), Владимире (5,5%), Владикавказе (5,4%), Оренбурге (5,4%), Ростове-на-Дону (5,3%) и Нижнем Тагиле (5,2%). В среднем по России они приносят своим владельцам 4,3%.

- Чтобы квартира приносила больше дохода, нужно, чтобы она, прежде всего, располагалась в месте, удобном для потенциальных арендаторов – это район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Тогда она не будет простаивать, а это – критический фактор для выгоды инвестиции, – пояснил генеральный директор портала Павел Луценко. – Ради хорошей локации можно поступиться и площадью, и иногда – даже удобной планировкой. Ремонт квартиры экономкласса должен быть простым, недорогим, но аккуратным и качественным. При этих условиях инвестор может существенно повысить показатель доходности своей недвижимости.


Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.

Читают сейчас

Жителю Бурятии дали два года «строгача» за неудавшуюся кражу
Он хотел стащить из бани металлическую дверь
Жительница Бурятии дважды стала жертвой мошенников
Во второй раз она потеряла три миллиона рублей
В Забайкалье пенсионер устроил пожар, чтобы трава быстрее позеленела
Он хотел пораньше выпустить своих животных на выпас
Житель Бурятии случайно убил мужчину упавшим деревом
Смерть произошла во время заготовки дров 
В Бурятии на тушение лесного пожара направят вертолёт
Пожар действует в труднодоступной каменистой местности
В Бурятии утонул 15-летний парень
Он погиб при переправе через реку
^