Сбор ДНК и конец дешёвой ипотеки: Что изменится в Бурятии в мае

С наступлением третьего весеннего месяца в стране начинают действовать несколько важных нововведений, которые так или иначе коснутся всех россиян, включая жителей Бурятии. С ними столкнутся получатели пенсий, люди, желающие взять ипотеку, а также близкие участников спецоперации. О грядущих изменениях подробнее – в подборке «Байкал-Daily».

Пенсии по почте

С мая доставку пенсий наличными «монополизируют». Приносить их на дом будут исключительно сотрудники «Почты России». До недавнего же времени примерно полтора миллионов пенсионеров пользовались услугами частных организаций, принадлежащих, как правило, банкам.

В Госдуме, одобрившей закон, считают, что подобные компании не всегда хорошо исполняли свои обязательства.  Там заверили: теперь никаких задержек не будет – доставка пенсий по всей России станет гарантированной и бесперебойной. Произойдёт всё автоматически, то есть никакие заявления писать не нужно.

Рискованная ипотека

С 1-го числа Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Это касается кредитов, которые выдают на покупку квартир в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) – то есть от застройщиков.

Последние часто предлагают людям оформить ипотеку по низкой ставке за счёт увеличения стоимости самого жилья на 20-30%. Многие на это соглашаются, рассчитывая либо закрыть её досрочно, либо позже перепродать недвижимость, но уже с существенной наценкой.

Коэффициенты риска вводятся для ограничения выдачи кредитов так называемым рискованным заёмщикам. Речь о тех, кто с высокой долей вероятности не сможет вернуть свой долг. При увеличении надбавок к этим коэффициентам банкам придётся резервировать больше собственных средств на случай невыплат, так что им становится просто невыгодно работать с неплатёжеспособными клиентами. Это означает, что ипотеку последним, скорее всего, не одобрят, а если и да – то под более высокий процент.

Ужесточение правил регулятор объясняет ухудшением стандартов жилищного кредитования. Так, в четвёртом квартале 2022 года 44% займов выдали людям, которые тратят на их погашение более 80% своих доходов. Новшество призвано ограничить риски и для самих заёмщиков, и финансовых учреждений. ЦБ также установил надбавки для кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью (это когда в качестве гарантии заёмщик оставляет банку свою недвижимость).

Быстрые платежи за ЖКУ

Ещё одно нововведение от Банка России – сделать более выгодной оплату услуг через систему быстрых платежей (СБП) для компаний, работающих в сфере ЖКХ. В мае максимальный размер банковской комиссии в СБП снизится вдвое – с 0,4% до 0,2%. С граждан при этом никакие деньги по-прежнему брать не будут.

Оповещение населения

В мае в законе «О гражданской обороне» появятся два новых понятия – «оповещение населения» и «системы оповещения населения». Первое – доведение до населения сигналов и экстренной информации об опасностях, возникающих «при военных конфликтах или вследствие этих конфликтов, а также при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера». Второе – совокупность предназначенных для этого технических средств.

С 4 мая федеральные органы исполнительной власти будут обязаны поддерживать системы оповещения в состоянии готовности. Ранее законодательство не предусматривало ответственных за их ремонт и бесперебойную работу.

Сбор ДНК

Взятие образцов ДНК станет обязательным для всех находящихся в местах лишения свободы, подозреваемых и обвиняемых. Соответствующий закон подписал ещё в начале февраля президент РФ Владимир Путин.