В Улан-Удэ жильцам многоэтажки не дали попрощаться с «управляшкой»
![В Улан-Удэ жильцам многоэтажки не дали попрощаться с «управляшкой» В Улан-Удэ жильцам многоэтажки не дали попрощаться с «управляшкой»](/upload/resize_cache/iblock/bd5/3cgb8jgi12q1wh02223hafvmv2bn1gqy/600_500_1/qfe3w2.jpg)
Они захотели отказаться от УК безо всяких оснований
Жильцы одного из многоквартирных домов в Улан-Удэ не смогли сменить управляющую компанию. Как пояснили в Госстройжилнадзоре, сделать это можно в любой момент, если УК плохо выполняет свои обязательства по договору. В остальных же случаях – не чаще раза в год. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ внесли осенью 2023-го.
Ранее достаточно было включить вопрос об отказе от «управляшки» в повестку общего собрания собственников, принять совместное решение о расторжении договора и выбрать другую организацию или создать ТСЖ.
Законных оснований для смены УК, проработавшей меньше 12 месяцев, жильцы многоквартирного дома не предоставили и потому получили отказ. Но сейчас, когда год истёк, люди вправе устроить собрание и попрощаться со своей компанией, причём без указания причин.
Ещё одно основание для смены обслуживающей дом организации – если собственники решили изменить способ управления, то есть перейти на непосредственное или создать ТСЖ.
- До внесения изменений в законодательство конкурирующие организации после завершения голосования вновь организовывали общие собрания с более поздней датой. При этом Госстройжилнадзор часто получал заявления о том, что протоколы на них фальсифицируются. Ограничительный период установили для повышения внимательности и ответственности при выборе и смене управляющей организации, – пояснил руководитель ведомства Николай Павлюк. – Чтобы решения собраний были легитимными и не нарушали прав сторон, рекомендуем жителям и лицензиатам обратить внимание на регулярные разъяснения надзорного органа об изменениях в законодательстве.
Жильцы одного из многоквартирных домов в Улан-Удэ не смогли сменить управляющую компанию. Как пояснили в Госстройжилнадзоре, сделать это можно в любой момент, если УК плохо выполняет свои обязательства по договору. В остальных же случаях – не чаще раза в год. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ внесли осенью 2023-го.
Ранее достаточно было включить вопрос об отказе от «управляшки» в повестку общего собрания собственников, принять совместное решение о расторжении договора и выбрать другую организацию или создать ТСЖ.
Законных оснований для смены УК, проработавшей меньше 12 месяцев, жильцы многоквартирного дома не предоставили и потому получили отказ. Но сейчас, когда год истёк, люди вправе устроить собрание и попрощаться со своей компанией, причём без указания причин.
Ещё одно основание для смены обслуживающей дом организации – если собственники решили изменить способ управления, то есть перейти на непосредственное или создать ТСЖ.
- До внесения изменений в законодательство конкурирующие организации после завершения голосования вновь организовывали общие собрания с более поздней датой. При этом Госстройжилнадзор часто получал заявления о том, что протоколы на них фальсифицируются. Ограничительный период установили для повышения внимательности и ответственности при выборе и смене управляющей организации, – пояснил руководитель ведомства Николай Павлюк. – Чтобы решения собраний были легитимными и не нарушали прав сторон, рекомендуем жителям и лицензиатам обратить внимание на регулярные разъяснения надзорного органа об изменениях в законодательстве.
Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.
Читают сейчас
![В МАПП Кяхта обустроят ещё одну полосу для легковых автомобилей В МАПП Кяхта обустроят ещё одну полосу для легковых автомобилей](/upload/resize_cache/iblock/931/9hmb1olmfhgpittg39f4njb4wqjcx0ta/255_165_2/t1yl3klayznkt3jdgb9dss60gxjm4avf-_1_.jpg)
Экономика, 26.07.2024
Таможенные посты осмотрел руководитель Федеральной таможенной службы России Валентин Пикалев
![По строительству инфекционной больницы в Улан-Удэ пока не определены источники финансирования По строительству инфекционной больницы в Улан-Удэ пока не определены источники финансирования](/upload/resize_cache/iblock/f55/4m3aqr19hg1etgexqgb0ficofc3pwxy8/255_165_2/photo_2024_04_26_09_52_41.jpg)
Экономика, 19.07.2024
Глава Бурятии попросил министра строительства России поддержать вопрос с возведением больницы
![Алексей Цыденов: «Производственных мощностей электроэнергии в Бурятии не хватает» Алексей Цыденов: «Производственных мощностей электроэнергии в Бурятии не хватает»](/upload/resize_cache/iblock/767/x0mzphd14yzvkn73uw9u1idal8glwrh7/255_165_2/sefwgw.jpg)
Экономика, 19.07.2024
Глава республики обсудил в Москве вопросы развития энергетики в республике, увеличения электрогенерации