В Улан-Удэ беспощадно дорожают квартиры на «вторичке»

В Улан-Удэ беспощадно дорожают квартиры на «вторичке»
Общество,  19.05.2024 08:41. Фото:Baikal-daily.ru
За год они наценились почти на 19%

Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали стоимость жилья на вторичном рынке в 70 крупнейших городах страны.  В среднем по России квадратный метр в апреле подорожал на 0,6%, до 113 061 рубля, а за год – на 12,4%. 
 
За квартиру просят примерно 5 миллионов 956 тысяч. За месяц апартаменты в старых домах стали дешевле на 0,3%, зато с 2023-го наценились на 10,8%.

В Улан-Удэ «квадрат» на вторичке оценивается примерно в 124 308 рублей. В середине весны его стоимость увеличилась на 1,3%, за год – на 22,8%. Жильё в столице Бурятии сегодня можно приобрести примерно за 6 миллионов 280 тысяч (-0,3% в апреле при росте в 18,8% за 12 месяцев).

В Чите квадратный метр продают за 125 288 рублей, квартиру – в среднем за 6 миллионов 800 тысяч, в Иркутске – за 127 697 и 6 миллионов 727 тысяч соответственно. Там, как и в Улан-Удэ, в минувшем месяце наблюдалось снижение цен на саму недвижимость (на 0,6% и 1,5%).
 
Эксперты считают, что в ближайшие месяцы вторичное жильё начнёт дешеветь в связи с ожидающейся отменой льготной ипотеки.

- Заградительные ставки по ипотеке на «вторичке» сделали своё дело, и если сейчас продолжается некоторый рост цен, то в основном – за счёт перехода купленных новостроек на регулярный рынок, – пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. – Их стоимость на 15% выше среднерыночной и может быть больше, чем в жилом фонде советской постройки, на 20 с лишним процентов.
 
По словам эксперта, старое жильё дешевеет наиболее быстрыми темпами. К концу года апартаменты на вторичке могут упасть в цене ещё на 3-5%. Кстати, квартира в новостройке обойдётся улан-удэнцам почти в 7 миллионов.

Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.

Читают сейчас

Власти Бурятии хотят привлечь на работу монгольских аратов
Вакансии предложат скотоводам, потерявшим скот во время зимней бескормицы
Монголия сделала ещё один шаг к энергетической независимости
На востоке страны введена в эксплуатацию новая теплоэлектростанция
В Бурятии направят более 50 млн рублей на племенное животноводство
Господдержка на содержание маточного поголовья составит более 190 млн рублей
Монгольские юрты больше всего ценят в Португалии
С начала года туда уехало более 90% от всех экспортируемых юрт
Из Бурятии в Монголию и Китай экспортировали более 70 тысяч кубометров леса
Большинство лесоматериалов отправились в Китай  
Спутники Монголии определят местоположение домашнего скота
В стране готовятся к коммерческой эксплуатации своих спутников
В Бурятии сельхозпредприятия засеяли «114 тысяч футбольных полей»
Весенние полевые работы в этом году собираются завершить раньше
В Бурятии родители с двумя детьми выживают на 38 тысяч в месяц
Но некоторым российским семьям приходится ещё хуже
^