Росреестр проверит работу властей Улан-Удэ и Иволги по выявлению самоволок

С 1 января 2015 года вступил в силу федеральный закон, который расширил полномочия земельных инспекторов. В результате управление Росреестра республики получило возможность проверять соблюдение земельного законодательства органами местного самоуправления при предоставлении участков жителям. Как сообщили в управлении, в первую очередь в 2015 году будет проверена деятельность администраций Иволгинского района и города Улан-Удэ

Критическую ситуацию с самовольным занятием земель управление неоднократно обсуждало на самых различных уровнях с участием надзорных органов и общественности. Так из более всего количества нарушений в сфере земельного законодательства, 69% касаются самовольно занятых участков или использовании их без правоустанавливающих документов. Однако ликвидировать подобные нарушение граждане не торопятся. Процент устранения в Бурятии на сегодняшний день один из самых низких в России и составляет всего 50%.

- Это связано с традиционной пассивностью органов местного самоуправления, которые не принимают своевременных мер по освобождению незаконно занятых земельных участков. Функция же Росреестра – выявление этих нарушений и привлечение к административной ответственности, - рассказала заместитель управления Росреестра Бурятии Саяна Галданова.

В 2014 году управлением уже принимались меры по организации взаимодействия с муниципальными органами земельного контроля в первую очередь по городу Улан-Удэ и в Иволгинском районе. В общей сложности от органов поступило боле 170 материалов проверок.

- Все плановые проверки согласованы с прокуратурой. Однако количество внеплановых проверок у нас с каждым годом растет, и уже мешает составлению плановых проверок, потому что мы в силу закона обязаны установить факт, а потом проверить его исполнение. И вот это вот «колесо» оно разворачивается, - заявила руководитель управления Росреестра Бурятии Ирина Шаргаева.

Кроме того, в этом году расширились основания для проведения внеплановых проверок, и появилась новая процедура «административное обследование». Она позволит расширить охват проверяемых территорий и выявлять массовые очаги нарушения земельного законодательства, без выезда на места и взаимодействия с землепользователей. При этом планируется использовать базы данных и фотографий. Вторым этапом, который позволит повысить эффективность земельного надзора станет увеличение штрафов, которые будут исчисляться в процентах от кадастровой стоимости участка.