Власти Улан-Удэ ищут архитекторов на исторический центр города

Улан-удэнские власти объявили конкурс на проект по реконструкции исторического квартала и Удинского острога. Проект обойдется в 15,3 миллиона рублей. Напомним, мэрии ещё предстоит выкупить эту землю у собственников

Речь идёт о земле, расположенной в пределах улиц Ленина, Банзарова, Коммунистическая и Набережная. Напомним, в начале октября городская администрация объявила об изъятии её у жильцов. Позже в мэрии сообщали, что земля и здания будут выкупаться; по предварительным данным, один метр исторического помещения предполагалось выкупать примерно за 50 тысяч рублей.

Как сообщалось в сентябре, архитекторы будут не воссоздавать объекты 17-го века, а сохранять дух исторической части города. Предлагается восстановить исторические ворота домов, малые архитектурные формы, которые когда-то украшали вход в здание. Основным стилем будет классицизм и эклектика.

Как озвучивал ранее министр культуры Тимур Цыбиков, во вновь построенных домах разместятся исключительно туристические объекты – кафе, рестораны, сувенирные магазины, туристические офисы и т.п. Не исключал министр и строительства жилых домов – очевидно, это будут исключительно элитные квартиры.

23-го октября городские власти официально приступили к поиску подрядчика на разработку проектно-сметной документации по реконструкции, реставрации и регенерации квартала, и разместили торги на сайте госзакупок. Заявки принимаются до 25-го ноября.

В техзадании власти особо останавливаются на проведении предварительных исторических работ – собрать данные об объекте культурного наследия (их на территории 21), узнать об основных дефектах. Среди перечисленных требований также значится «выполнить проект благоустройства и озеленения территорий с организацией подъездных путей и проездов, пешеходных связей и автомобильные стоянки; по возможности предусмотреть доступ для маломобильных групп».

Отметим, в проект попала и другая историческая часть города – место, где находился Удинский острог, по улицам Гоголя и Малостолярная. Здесь разработчикам предстоит продумать благоустройство склонов горы и видовой площадки с возможностью организации мест массового гуляния, определить места размещения монументального комплекса «Основанию города».

- В границах участка расположены жилые дома, которые в совокупности с прилегающими территориями попадают в зону перспективных археологических раскопок, - уточняется в техзадании. – Необходимо включить в сметный расчет на строительные работы снос жилых домов и расселение жителей.

Общая стоимость работ вначале составляла 23 миллиона рублей. Но в связи с ограниченными возможностями финансирования из средств местного бюджета, начальная цена установлена в сумме 15,3 миллиона рублей. Финансирование поровну разделено на 2013 и 2014 год.

Напомним, далеко не все жители исторического квартала согласились с предлагаемыми мэрией условиями. Как сообщал «Номер один», они настроены достаточно скептически. Продавать свои дома планируют далеко не все, а если и планируют, то совсем не за те деньги, которые предлагает администрация города. У многих метраж домов либо квартир не такой уж и высокий. И в случае продажи приобрести равноценное жилье на полученные деньги будет достаточно проблематично. Потому уже сейчас многие говорят о том, что без судебных разбирательств вряд ли обойдётся.

- Мне продавать свое жилье неинтересно. По крайней мере, за ту цену, которую предлагает администрация города. Я живу здесь уже 10 лет. У меня здесь есть гараж на две машины, просторная ограда, в квартире я сейчас делаю ремонт. Площадь моей квартиры – 28 квадратных метров. Если верить цифрам, говорящим о 50 тысячах рублей, то мне заплатят около 1400 тысяч рублей. Я на эти деньги не смогу приобрести нормальное жилье, не говоря уже о гараже и прочем. Бизнесмены любым способом хотят завоевать центр города, потому и появляются такие инициативы, - рассказывает житель одного из домов, находящихся в историческом центре города, Арнольд Балуев.

В то же время в минкультуры Бурятии обращаются те улан-удэнцы, чьи дома в этот квартал не попали.

- Они не попали, но очень хотят попасть под расселение. В этом заключается парадокс ситуации, - заявлял министр культуры Тимур Цыбиков.