В пригородных ДНТ продолжаются беспорядки при предоставлении земли

За прошедшие полгода в Бурятии зафиксирован ряд нарушений в ДНТ. Это выдача слишком больших участков, или тех, что уже принадлежат другим людям. Были случаи, когда квадратный метр земли в ДНТ продавался за 2 копейки

Всего инспекторы управления Росреестра по Бурятии указали местным властям на 16 нарушений в принятых ими правовых актах.

Так, к примеру, нередки случаи неоднократного выделения одним и тем же людям, что незаконно. В частности, членам ДНТ «Лазурный», «Изумруд», «Сэлэнгэ», «Селенга», «Дабатуй», находящихся в пригороде Улан-Удэ (Тарбагатайский и Иволгинский районы), выделялось по два и более участка.

- Органы местного самоуправления участки предоставляют без учёта требований о регистрации и учёта граждан, которые нуждаются в таких землях, - обратила внимание начальник отдела управления Екатерина Булдаева сегодня на пресс-конференции.

В некоторых случаях, напротив, на один участок обнаружилось 2 хозяина. Например, были зарегистрированы случаи, когда в ДНТ предоставлялся участок, уже принадлежащий другому человеку.

Отметим, вышеупомянутое ДНТ «Лазурный» отметился ещё одним нарушением. Там 186 участков предоставлено всего 10 членам товарищества. При этом один из дачников стал обладателем 7 тысяч квадратных метров земли, в то время как предельный размер может составлять 2,5 тысячи квадратов.

- Также выявлялись случаи предоставления в аренду земель, расположенных в границах зон особо ценных сельскохозяйственных угодий. Однако их использование для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается, - подчеркнул Екатерина Булдаева.

Кроме того, в ДНТ регистрировались случаи, когда земли дачникам предоставлялись за пределами товарищества. Таковым, например, отметилось ДНТ «Байкал».

- Выявлялись случаи выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объекта, который фактически являлся самовольной постройкой. Так, заявленное к регистрации сооружение было расположено в пределах 151 участка, а право пользования подтверждено только на 48 участков, - продолжила начальник отдела.

Показателен и другой случай, когда размеры участка и здания не соответствуют друг другу. Например, в одно из ДНТ под здание в 28,8 квадратных метров был предоставлен участок в две тысячи раз больше – 45,6 тысяч квадратов.

В управлении отмечают, что арендатор при этом смог приобрести участок за невероятно выгодную цену в 979 рублей. То есть цена одного квадратного метра земли составила 2 копейки. А ведь по правилам, выкупить землю он должен был только по рыночной стоимости.

В каких-то случаях местные власти распоряжались и вовсе чужими землями – тех, к примеру, что относятся к лесному фонду. Леса же – собственность федеральная, и распоряжается ими республиканское агентство лесного хозяйства.

Органам местного самоуправления были направлены замечания по всем нарушениям.

- Не во всех случаях мы получаем ответную реакцию, но в тех, что отвечают, власти сообщают о принятых мерах, - отметила Екатерина Булдаева.

Добавим, что сведения о выявленных незаконных актах направляются и в органы прокуратуры. Надзорное ведомство, в свою очередь, внесло протесты по ДНТ, которым администрация предоставила участки из земель населённых пунктов, а также из земель сельскохозяйственного назначения. Протесты были рассмотрены и удовлетворены.