Застройщики Улан-Удэ установили дольщикам повышенную неустойку

Прокуратура внесла представления директорам двух строительных фирм

Управление Генеральной прокуратуры России в Сибирском федеральном округе проанализировало данные прокуроров о состоянии законности в сфере долевого строительства жилья.

Прокуроры выявляли факты, когда застройщики не уведомляли дольщиков о переносе срока строительства, не исполняли обязанность по раскрытию информации на своих сайтах (изменения в проектной документации, актуальные фотографии строящихся домов, проекты договоров участия в долевом строительстве). В также включали в договоры незаконные условия.

Например, прокурор Советского района Улан-Удэ выявил факт включения в договоры условий, возлагающих на дольщиков в случае просрочки обязанность по уплате неустойки в повышенном размере. Директорам ООО «Спутник» и «БурГражданСтрой» внесли представления.

В Алтайском крае по трём постановлениям прокурора Бийска к административной ответственности привлечен руководитель ООО «Строительное управление-1». Компания включила в договор незаконные условия о невозможности перерасчёта стоимости объекта в случае передачи застройщиком помещения меньшей площади, а также исключающих право дольщика на расторжение договора.

Прокуроры пресекали факты необеспечения сохранности объектов долевого строительства. Так, в Омской области по представлению прокурора Фонд «Жилище» восстановил ограждение строительной площадки и организовал её охрану.

Выявлялись случаи незаконного использования средств граждан. В Томске возбуждено уголовное дело о мошенничестве по факту хищения у женщины более 457 тысяч рублей по предварительному договору купли-продажи жилья. По аналогичным фактам по заявлениям других потерпевших возбуждено ещё 4 уголовных дела, которые соединены в одно производство.

Прокуроры принимали меры реагирования по фактам нарушений, допущенных при осуществлении государственного контроля в области долевого строительства.

В Республике Алтай прокурором внесено представление в республиканский минрегион по фактам ненадлежащего планирования и формального проведения контрольных мероприятий в данной сфере, непринятия мер по организации межведомственного взаимодействия с налоговыми органами, органами статистики, правоохраны.

Минстроем Омской области с 2006 года не проводились контрольные мероприятия по соблюдению администрацией Омска законодательства о градостроительной деятельности.

По всем нарушениям закона прокурорами приняты соответствующие меры реагирования.

На 1 июля в округе насчитывалось 159 проблемных объектов. Только в Хакасии таких объектов нет.

- Однако официальные данные о числе «проблемных» домов и пострадавших дольщиков зачастую значительно ниже фактических, поскольку региональные органы контроля ведут такой учёт на основании поданных гражданами заявлений о включении их в соответствующий реестр, - сообщает пресс-служба прокуратуры Бурятии.