Сбербанк запускает новый продукт для финансирования проектов застройщиков

Сбербанк запускает новый продукт для финансирования проектов застройщиков
Бизнес,  07.07.2020 08:00.
«2 в 1» позволит финансировать проект от начального этапа до ввода объекта в эксплуатацию

Новый кредитный продукт Сбербанка для застройщиков «2 в 1» включает в себя генеральное соглашение с двумя траншами: на покупку земельного участка и строительство на нём жилого дома.

Сделка заключается в момент приобретения участка. На этом этапе застройщик должен иметь градостроительный план земельного участка, на основе которого будут рассчитаны условия кредита. Банк может профинансировать до 50% стоимости затрат на покупку земли и оформление исходно-разрешительной документации, в том числе на разработку проекта.

После оформления исходно-разрешительной документации и в случае подтверждения основных предпосылок проекта, которые были заложены при одобрении сделки, банк приступит к финансированию второго этапа проекта — строительства жилого дома. Источником погашения кредита станут средства от продажи квартир.

Сергей Бессонов, вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка:
«Мы предлагаем данный продукт для застройщиков с большим опытом работы, реализующих прибыльные проекты, что существенно сокращает time to money — время от подачи заявки до получения денег. Опыт таких компаний позволяет с достаточной точностью спрогнозировать будущие денежные потоки по проекту уже на входе в сделку. Это поможет исключить этап повторного рассмотрения сделки при получении исходно-разрешительной документации. На наш взгляд, главное преимущество подобных сделок — возможность снижать процентную ставку не только по траншу на проектное финансирование, но и по траншу на покупку земли за счёт накоплений на счетах эскроу».

Сбербанк продолжает активно финансировать застройщиков. Кредитный портфель девелоперов жилья в банке с начала года вырос на 24% и достиг 547 млрд руб. (по данным на 01.06.2020 г.). С начала года по состоянию на 22.06.2020 года банк одобрил более 330 сделок проектного финансирования с эскроу на сумму более 470 млрд руб.

Справка

ПАО Сбербанк — крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Услугами Сбербанка пользуются клиенты в 18 странах мира. Банк располагает самой обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Зарубежная сеть банка состоит из дочерних банков, филиалов и представительств в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Индии, Китае и других странах.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481.

Официальные сайты банка — www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

В Бурятии проводят шахматные соревнования ко Дню физкультурника
Общество, 05.08.2020
Победителей онлайн-турниров наградят денежными призами и грамотами
В Забайкалье озвучили книгу поучительных историй из жизни бурятских лам
Общество, 05.08.2020
Издание стало «говорящим» по просьбе слабовидящих читателей
Жителей Иркутска приглашают создать скульптуры про вирусы
Общество, 05.08.2020
Работы примут участие в выставке в рамках акции «Тест на ВИЧ: Экспедиция 2020»
В Кабанском районе Бурятии проходит яблочный онлайн-фестиваль
Общество, 05.08.2020
Мероприятие проводится в 3 номинациях: «Во саду ли, в огороде», «Яблоко медовое» и «Яблочные фантазии»
В Улан-Удэ на ЕГЭ по русскому явились только два участника
Общество, 05.08.2020
Ранее, в первый день дополнительного периода, на экзамены в городе пришло пять человек
В Бурятии танки отработают «подкрадывающуюся атаку»
Общество, 05.08.2020
Воинские эшелоны танкового соединения ВВО отправились на полигон «Бурдуны» для участия в учениях
В Иркутской области пройдёт блицтурнир по шахматам
Общество, 05.08.2020
Участниками станут шахматисты, имеющие первый спортивный разряд и выше
В Улан-Удэ преподавателю колледжа искусств исполнилось 95 лет
Общество, 05.08.2020
Среди её воспитанников многие профессиональные музыкальные кадры республики
В Бурятии будут сохранять и обустраивать природный парк «Шумак»
Общество, 05.08.2020
В Окинском и Тункинском районе реализуют рекреационные проекты на особо охраняемых природных территориях
Жители Бурятии жалуются на зловоние от заброшенного кинотеатра
Общество, 05.08.2020
В заброшенном здании коровы нашли себе «пастбище»
Школьница из Бурятии стала призёром проекта «ПатриУм»
Общество, 05.08.2020
Она заняла второе место в двух конкурсах
В Улан-Удэ ужесточат требования к расстоянию от домов до улицы
Общество, 05.08.2020
Планируется внести изменения в правила землепользования и застройки
^