Улан-удэнец два раза получил деньги за одну квартиру

Улан-удэнец два раза получил деньги за одну квартиру
Общество,  14.04 14:48 Фото:pixabay.com
Мужчина продал квартиру, на которую его лишили прав по суду и вернули деньги, оплаченные при покупке

Советский районный суд рассмотрел иск улан-удэнца к министерству финансов России о взыскании 1 миллиона рублей разовой денежной компенсации за утрату жилого помещения добросовестным приобретателем.

В ноябре 2014 года истец по договору купли-продажи купил квартиру у другого улан-удэнца.

Но Октябрьский районный суд Улан-Удэ в этом же месяце удовлетворил исковые требования улан-удэнки о признании недействительным договора купли-продажи этой квартиры, заключенного ещё в марте 2010 года между ней и мужчиной, который продал истцу квартиру. Применены последствия недействительности ничтожной сделки, стороны приведены в первоначальное состояние, квартира возвращена в собственность женщины, а продавшему квартиру истцу улан-удэнцу - деньги, уплаченные при её приобретении.

Договор купли-продажи этой квартиры, заключенный в ноябре 2014 года также признан недействительным. На истца возложена обязанность передать жильё хозяйке.

Решением Октябрьского районного суда в июне 2016 года с продавца в пользу истца были взысканы убытки, причинённые изъятием квартиры – 2,4 тысячи рублей.

В октябре того же года судебный пристав-исполнитель Октябрьского районного отдела судебных приставов Улан-Удэ №1 возбудил исполнительное производство на должника, однако задолженность до сих пор не была погашена.

- Обращаясь в суд, истец указывал, что поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании в пользу него убытков в связи с истребованием имущества у добросовестного приобретателя и данное решение не исполняется более года по независящим от истца причинам, то его требования подлежат удовлетворению, - сообщает пресс-служба суда.

По закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счёт казны Российской Федерации.

Компенсация в случае, если по независящим от него причинам по решению суда взыскание по исполнительному документу не производилось в течение 1 года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей. Непременным условием выплаты является то, что пострадавший предпринял необходимые усилия к восстановлению нарушенного права в обычном порядке, но по независящим от него обстоятельствам не достиг успеха.

При этом суд установил, что фактически истец продолжает оставаться собственником квартиры, владеет и пользуется ею, то есть не предпринял необходимые усилия к восстановлению нарушенного права, не исполнив решение суда о передаче спорной квартиры законной хозяйке и не утратил жилое помещение. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

И ему отказали в удовлетворении исковых требований. После апелляционного рассмотрения решение вступило в законную силу.


Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Иркутский боксёр взял серебро спартакиады молодёжи России
Общество, 16.07.2018
Соревнования прошли в Московской области
В Бурятии оказывают соцподдержку пенсионерам
Общество, 16.07.2018
Охват пенсионеров социальными услугами ежегодно увеличивается на 5-10%
В Улан-Удэ выступит финалистка шоу «Народный артист»
Общество, 16.07.2018
Она исполнит для зрителей известные народные песни
«Большой приз Алханая» разыграют в Забайкалье
Общество, 16.07.2018
Соревнования начнутся 4 августа
В Бурятии прошёл форум для правоведов
Общество, 16.07.2018
Мероприятие собрало специалистов из Китая, Монголии и России
 Иркутская команда победила на соревнованиях беспилотников
Общество, 16.07.2018
Команда Иркутского государственного университета путей сообщения победила в соревнованиях
В Улан-Удэ проходит виртуальная выставка по логопедии
Общество, 16.07.2018
Для жителей представят специальную подборку книг
Общество, 16.07.2018
В акции по безопасности на воде участие примут все желающие
Общество, 16.07.2018
Владельца груза оштрафовали
Военные психологи завершают изучение новобранцев в Бурятии
Общество, 16.07.2018
С ними проводятся современные тесты и другие наблюдения
Предприятие в Бурятии содержало скот с нарушениями
Общество, 16.07.2018
Там отсутствовали дезбарьер и твёрдое покрытие на площадке
«Гэсэриада-2018» пройдёт в Иркутской области
Общество, 16.07.2018
С 9 по 21 июля в селе Усть-Алтан Осинского района пройдёт областной культурно-спортивный праздник «Гэсэриада-2018»
Звонари со всей России выступили в Иркутске
Общество, 16.07.2018
Для гостей фестиваля провели викторины и мастер-классы
Двухмесячный турнир по лапте стартует в Улан-Удэ
Общество, 16.07.2018
На турнире разыграют 8 горных велосипедов
^