Улан-удэнец лишился квартиры из-за неправильного балкона

Улан-удэнец лишился квартиры из-за неправильного балкона
Общество,  10.08.2020 13:14. Фото:Baikal-daily.ru, из архива
Ранее подобных случаев не отмечалось

Октябрьский районный суд Улан-Удэ вынес решение о продаже с публичных торгов квартиры, которая была перепланирована и не приведена в соответствие с первоначальным состоянием. Подобный случай в городе произошёл впервые.

В квартире незаконно был пристроен балкон. Нарушение выявил сотрудник Госстройжилнадзора в ходе надзора. Было выдано предписание о приведении жилья в соответствие с нормами, однако собственник не стал этого делать.

- Предписание было не исполнено. Впоследствии орган местного самоуправления подал в суд. Суд принял решение об изъятии такого помещения, - о необычном случае рассказала заместитель руководителя Госстройжилнадзора – начальник отдела по жилищному надзору Ирина Ахандаева.

Неприятностей можно было избежать или приведя квартиру в прежний вид, или узаконив перепланировку в судебном порядке.

- Если гражданин считает, что его жилое помещение в перепланированном виде не причиняет никому ущерба, не задевает чужих интересов, не задевает общее имущество, такое помещение можно узаконить в судебном порядке, - пояснила Ирина Ахандаева.

Разрешение на перепланировку не даётся в случаях, если уменьшается состав общего имущества и нет стопроцентного согласия собственников, либо это задеты несущие конструкции. Также нельзя переносить санузлы, вмешиваться в работу систем вентиляции, увеличивать кухню, санузел за счёт жилого помещения – спальни, зала.

- Нельзя уменьшать площадь жилого помещения, - акцентировала Ирина Ахандаева.

За прошлый год жилинспекция провела более 70-ти таких проверок, с начала этого года проведено уже более 40.

Так, был выявлен ещё один случай, когда была нарушена несущая конструкция – при ремонте повредили несущую стену и арматуру. В этом случае помещение уже нельзя привести в первоначальный вид или узаконить. Поскольку была ослаблена конструкция дома, необходимо было провести экспертизу, чтобы узнать, каким образом укрепить стену. В этом случае собственник потратился не только приведение в соответствие, но и на экспертизу.

Если же собственник квартиры считает, что его балкон никому не мешает, то он может сильно заблуждаться. В жилинспекции пояснили, что в этом случае производится захват общедомовой территории, нарушается фасад здания, разрушается подоконная часть – наружная ограждающая конструкция. Также обязательно балкон должен быть в створе других балконов, то есть не больше или меньше остальных. И, конечно же, все собственники многоквартирного дома должны быть согласны с перепланировкой.

За самовольную перепланировку грозит штраф до 2,5 тысяч рублей. За неисполнение предписания также предусмотрен штраф.



Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

В Бурятии пройдут масштабные учения МЧС
Общество, 19.09.2020
Они пройдут на следующей неделе
В Бурятии проводятся водолазные учебно-тренировочные сборы. Фоторепортаж
Общество, 19.09.2020
Якорь, поднятый у пирсов Байкальской переправы, стал символом сотрудничества между заповедником и поисково-спасательным отрядом
Эксперты поделятся мнением, как развивать исторический центр Улан-Удэ
Общество, 19.09.2020
«Байкал-Daily» представляет фоторепортаж с марафона городских изменений  «Urban Sprint»
Рэпер Хаски из Бурятии анонсировал выход нового альбома
Общество, 19.09.2020
Название альбома пока неизвестно, среди вариантов - «4ПМП» и «Хошхоног»
В Бурятии прошли съёмки фильма о снежном барсе
Общество, 19.09.2020
Также они проходили в Республике Алтай
Актёр Артур Шувалов: «Театр – это не работа, это смысл жизни»
Общество, 19.09.2020
Актёр Русского драмтеатра о новом спектакле, суровом и смешном мире Мартина Макдонаха, Сергее Левицком, театре и о борьбе с раком
В Бурятии выявили ещё 67 больных коронавирусом
Общество, 19.09.2020
Круг контактных лиц составляет 4106 человек
В Бурятии температура опускалась до -7 градусов
Общество, 19.09.2020
Днём максимальная температура воздуха составит +23 градуса
В Улан-Удэ выберут лучшие сочинения о родном городе
Общество, 18.09.2020
Конкурс проводится в пяти возрастных группах
В Иркутской области пройдут Дни русской духовности и культуры
Общество, 18.09.2020
Фестиваль состоится в этом году в онлайн-формате
В Агинском округе отметили «бриллиантовую свадьбу»
Общество, 18.09.2020
Также забайкальские работники ЗАГСа поздравили ещё три «золотые» пары
В Иркутской области проведут всероссийские соревнования по велоспорту
Общество, 18.09.2020
На состязания приедут спортсмены из Улан-Удэ, Читы и других городов
Медики Маньчжурии передали Забайкалью 55 тысяч масок
Общество, 18.09.2020
Также китайские врачи прислали 1000 защитных гигиенических костюмов
^