Жители Бурятии ринулись покупать недвижимость в Приангарье

В первой половине 2024 года в управление Росреестра по Иркутской области поступило 2971 заявление о регистрации прав на недвижимость (квартиры, дома и земельные участки) по экстерриториальному принципу – то есть из других российских регионов. Чаще всего это делали жители Красноярского края, Бурятии, Подмосковья, Новосибирской и Ленинградской областей, Забайкалья, а также Санкт-Петербурга, Москвы и Краснодара.

Недавно столица Бурятии выбилась в лидеры по росту цен на квадратные метры на вторичке. Как сообщал РБК, в первом квартале (с января по март) 2024 года «квадрат» в старых домах стоил 119 181 рубль, а во втором (с апреля по июнь) – уже 125 426. За три месяца он подорожал на 5,24%. Улан-Удэ в итоге оказался на третьем месте по стране.

По данным же Бурятстата, к концу второго квартала средняя стоимость одного квадратного метра жилья в республике на первичном рынке достигла 108 699 рублей, а на «вторичке» – 109 998. 

Улан-удэнские коттеджи вместе с землёй два месяца назад продавали за десятки миллионов рублей. Воображение наших земляков поражают и цены на квартиры, фактически сравнявшиеся с московскими. За четырёхкомнатные апартаменты в городе их владельцы, к примеру, хотят 9 миллионов 990 тысяч рублей. Их даже пристыдили в соцсетях за такие запросы.

Для столицы Бурятии это и впрямь запредельные суммы – учитывая, что многие не могут позволить себе ипотеку на 3-4 миллиона. Материнский капитал для большинства стал чуть ли не единственным способом обзавестись своим углом – и то он уходит на первый взнос. Накладной сегодня становится и аренда.