В центре Улан-Удэ расширят «старинную» улицу

Улицу Смолина в Улан-Удэ расширят на 6 метров. Таким образом, городу дали возможность отреставрировать или снести дома на ещё большей площади исторического квартала. Правила к застройщикам уже сформированы, как и примерная цена за квадратный метр

Напомним, к 350-летию Улан-Удэ в городе планируют преобразить исторический квартал, находящийся в центре города. В него входит и улица Смолина. На прошедшей вчера сессии Народного Хурала улицу было решено расширить на 6 метров, сообщил зампредседателя комитета по земельным вопросам парламента Баир Гармаев.

Это уточнение принято в рамках поправок в закон о земле, которые позволяют муниципалитету изымать земли для реконструкции. Напомним, они были приняты вчера на очередной сессии Народного Хурала. Теперь Улан-Удэ получил право изымать земли, в том числе и путём выкупа, для муниципальных нужд.

- Суть вопроса в том, что есть исторический центр города, дома 18-какого-то года, они уже вросли в землю, - пояснил Баир Гармаев. – Сегодня мы представляем Улан-Удэ возможность выкупить эти земли.

По его словам, многие дома превратились «в кучу мусора», в некоторых из них никто не живёт. Ряд домов в центре города оборудованы под буузные, кафе, кое-где, по данным депутата, даже в склады. Тем не менее, город не имел права их трогать. Сейчас же, в рамках подготовки к юбилею Улан-Удэ, муниципалитет начнёт их выкупать, по средней цене за квадратный метр.

- Некоторые будут завышать цены, - предположил Баир Гармаев. – Мы будем выкупать по цене, которая установлена в среднем за квадратный метр в Бурятии.

Напомним, квадратный метр территории в центре, по предварительным данным, будет стоить около 50 тысяч рублей. Мнения улан-удэнцев насчёт стоимости разделились – кто-то с ней согласен, кто-то считает, что она занижена.

При этом далеко не все дома на территории исторического квартала будут подвергнуты реставрации. Как пояснил депутат, среди них есть такие здания, которые вошли в общий список, но, как выяснилось при детальном изучении, исторической ценности не представляют. «Например, в 19 веке какой-то купец заехал и выехал, а что это значит для истории города?» - привёл он пример.

- Мы же не можем тысячелетиями деревянные дома держать. Поэтому дом будут реставрировать, если он представляет историческую ценность, - пояснил Баир Гармаев.

Отметим, планы по расширению улицы Смолина высказывались и ранее, ещё при мэре Геннадии Айдаеве. Но тогда считалось, что эту улицу целиком нельзя трогать, а теперь, по словам зампреда комитета, «всё более-менее понятно».

Что касается новостроек, которые появятся в старом центре Улан-Удэ, то к ним планируется применять единое правило – чтобы высота не превышала трёх этажей, и были сохранены уникальные элементы зодчества.

- Есть общий облик и видение, - заключил Баир Гармаев.

Решая проблему старого деревянного центра, Улан-Удэ фактически идёт по пути Иркутска, признали в Народном Хурале. Там также был принят аналогичный закон, и теперь все старинные купеческие дома, по словам Баира Гармаева, находятся вдоль железной дороги.

Добавим, что действие поправок не ограничится столицей Бурятии, но распространится, например, на Кяхту, Тарбагатай.