Жителям Бурятии напомнили, как оформить право собственности квартиры в новостройке
Общество,
28.08.2017 13:33.
В Бурятии активно строятся новые «высотки», а граждане не менее активно вкладываются в новостройки
Каким образом стать законным собственником своей долгожданной квартиры после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию? Об этом сообщает пресс-служба управления Росреестра по Бурятии.
Когда дом будет сдан в эксплуатацию, сам дом, все входящие в него квартиры, нежилые помещения, машино-места (если таковые имеются), а также общее имущество многоквартирного дома должны быть одновременно поставлены на государственный кадастровый учёт. В отличие от прошлых лет, когда с заявлением о постановке на учёт должны были обращаться сами граждане, теперь это забота уполномоченного органа, которым выдано разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
После того, как многоквартирный дом и все помещения в нем будут поставлены на учет, то есть каждый объект получит свой уникальный кадастровый номер, можно обращаться за государственной регистрацией права собственности на квартиру (кладовую, машино-место) - одним словом, объект долевого строительства. Для этого заявителю необходимо уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей и представить следующие документы:
1. Договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, если такой договор об уступке прав требований заключен.
Следует отметить, что необходимо предоставить подлинный экземпляр договора, который в последующем вернется правообладателю.
2) Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (в двух подлинных экземплярах).
Внимание! С 1 января 2017 года внесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», согласно которым к передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
3) если объект недвижимости был приобретен, в том числе на кредитные средства, то необходимо представить кредитный договор и закладную, выдаваемую банком. В этом случае помимо регистрации права будет осуществлена регистрация залога в силу закона.
Срок регистрации составляет до 9 рабочих дней, если право собственности регистрируется без ипотеки, если же с ипотекой, не более 7 рабочих дней, в электронном виде – 5 рабочих дней.
Проведенная государственная регистрация права в настоящее время удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Каким образом стать законным собственником своей долгожданной квартиры после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию? Об этом сообщает пресс-служба управления Росреестра по Бурятии.
Когда дом будет сдан в эксплуатацию, сам дом, все входящие в него квартиры, нежилые помещения, машино-места (если таковые имеются), а также общее имущество многоквартирного дома должны быть одновременно поставлены на государственный кадастровый учёт. В отличие от прошлых лет, когда с заявлением о постановке на учёт должны были обращаться сами граждане, теперь это забота уполномоченного органа, которым выдано разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
После того, как многоквартирный дом и все помещения в нем будут поставлены на учет, то есть каждый объект получит свой уникальный кадастровый номер, можно обращаться за государственной регистрацией права собственности на квартиру (кладовую, машино-место) - одним словом, объект долевого строительства. Для этого заявителю необходимо уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей и представить следующие документы:
1. Договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, если такой договор об уступке прав требований заключен.
Следует отметить, что необходимо предоставить подлинный экземпляр договора, который в последующем вернется правообладателю.
2) Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (в двух подлинных экземплярах).
Внимание! С 1 января 2017 года внесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», согласно которым к передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
3) если объект недвижимости был приобретен, в том числе на кредитные средства, то необходимо представить кредитный договор и закладную, выдаваемую банком. В этом случае помимо регистрации права будет осуществлена регистрация залога в силу закона.
Срок регистрации составляет до 9 рабочих дней, если право собственности регистрируется без ипотеки, если же с ипотекой, не более 7 рабочих дней, в электронном виде – 5 рабочих дней.
Проведенная государственная регистрация права в настоящее время удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.
Читают сейчас
Общество, 06.05.2024
Участие в шествии приняли более тысячи человек. «Байкал-Dailу» представляет фоторепортаж Сергея Тарасенко
Общество, 05.05.2024
Там прошёл обряд, направленный на сохранение национальной культуры и защиту жизни и здоровья