Поставили на счётчик: Улан-удэнцев шокировали платёжки за коммуналку

Во всех многоквартирных домах (МКД) есть домофоны, подъезды и подвалы, а в некоторых – и лифты. Всё это нужно убирать, освещать и отапливать. Расходы на содержание так называемого общего имущества пропорционально распределяют между всеми собственниками – в зависимости от площади их квартир.

Плату за общедомовые нужды (ОДН) берут с жильцов МКД каждый месяц. Так вот, в апреле многих россиян, включая улан-удэнцев, ждёт неприятный сюрприз – возросшие суммы за «коммуналку». Причина – в перерасчёте за прошлый год. В домовых вайбер-чатах наши земляки жалуются, что им по итогам 2022-го доначислили за электроэнергию по 500-600 рублей, хотя раньше они отдавали примерно по 200.

В Госстройжилнадзоре пояснили: ещё в сентябре в силу вступило постановление российского правительства № 92 от 3 февраля 2022-го. Согласно этому документу, люди вправе выбрать один из трёх вариантов – платить за ОДН по фактическому потреблению (то есть по показаниям счётчиков), на основании среднемесячного показателя с последующим перерасчётом по итогам года или же по утверждённому региональными властями нормативу за 1 квадратный метр.

- Тем, у кого нет общедомового прибора учёта (ОДПТ), платежи за ОДН начисляют по нормативу и не делают корректировку, – рассказали в ведомстве.

Чтобы определиться со способом начисления платы, нужно провести общее собрание собственников. Если они не соберутся и ничего не решат, то за них по умолчанию выберут третий вариант (то есть по нормативу). Пока в Госстройжилнадзор поступило 42 протокола таких собраний – в основном жители бурятской столицы останавливаются на первом и втором способах.

Перерасчёт за ОДН производят в первом квартале каждого года за уже истёкший – по такому же принципу, как и ТГК-14 – за отопление.