В Бурятии стоимость участка снизили в суде с десяти миллионов до 200 тысяч рублей

Четвертый арбитражный суд в Чите рассмотрел заявление ООО «Петровскнефтепродукт» на управление Росреестра по Бурятии. Общество не согласилось с решением первой инстанции по кадастровой стоимости, выросшей после переоценки в 40 раз

Компании в 2007 году был выделен участок для строительства автозаправочной станции, площадью 0,9 гектара. Вначале он значился в категории земель сельскохозяйственного назначения, а в 2010 году переведён в категорию земель промышленности для строительства автозаправочной станции. В связи с этим его кадастровая стоимость была определена в размере 378,2 тысячи рублей.

В этом же году земли этой категории переоценили, и с 2011 года стоимость участка возросла до 9,66 миллионов рублей. Такую сумму вывели, отнеся участок к группе земель под объектами дорожного сервиса.

«Петровскнефтепродукт» со столь значительно выросшей стоимостью не согласился, и обратился в суд, требуя установить цену в размере 227 тысяч рублей (как земли промышленности).

Первая инстанция – Арбитражный суд Бурятии встал на сторону управления Росреестра и оставил сумму без изменения. Тогда общество обжаловало решение в следующей инстанции – Четвёртом арбитражном суде.

Суд в итоге пришел к выводу о правоте компании. По решению судьи, участок относится к пятой, а не ко второй группе. Но стоимость его остается такой, какую требовал «Петровскнефтепродукт» - 227 тысяч, сообщается в судебных материалах.